Paano magsulat ng isang liham ng hangarin para sa bahay

Video.: Oracion Pangonsensya, Pampaamo, at Pampasuko

Nilalaman

Mga hakbang
Paraan 1 ng 1: Pagsulat ng isang Liham ng Paglayon para sa Bahay
Mga Tip
Mga babala
Ano'ng kailangan mo

Ang isang liham ng interes para sa isang bahay (Liham ng interes o Liham ng hangarin) ay ipinadala sa mga unang yugto ng isang transaksyon sa real estate. Sa liham na ito, itinatakda ng potensyal na mamimili ang kanyang mga panukala upang lumikha ng isang batayan sa pagtatrabaho para sa karagdagang pakikipag-ayos sa nagbebenta. Ang mga liham na ito ay madalas na ginagamit kapag bumibili ng bahay, ngunit maaari ring mangyari sa kaso ng pag-upa o pag-upa. Magsimula sa Hakbang 1 upang malaman kung paano magsulat ng isang liham ng hangarin para sa isang bahay, kung anong mga uri ng impormasyon ang isasama (at alin ang hindi isasama), at kung paano matiyak na ang iyong liham ay hindi ligal na nagbubuklod.

Mga hakbang

Paraan 1 ng 1: Pagsulat ng isang Liham ng Paglayon para sa Bahay

1 Ipadala ang iyong sulat sa nagbebenta gamit ang iyong buong personal na mga detalye o pangalan ng kumpanya, pangunahing address, at impormasyon sa pakikipag-ugnay. Petsa {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telepono: (555) 555-0198 Email: [email protected]}
2 Ipahiwatig sa unang pangungusap na ikaw (ginagamit ang iyong buong pangalan) ay nagdeklara na interesado ka sa pagbili, pag-arkila o pagrenta ng real estate. Isama ang address ng pag-aari at anumang mga detalye ng inaasahang isasama sa transaksyon, kabilang ang mga kasangkapan sa bahay, lupa o iba pang mga item. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telepono: (555 ) 555-0198 Email: [email protected] Kanino ito maaaring alalahanin:}
3 Mag-alok ka.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telepono: (555) 555-0198 Email: [email protected] Kanino ito maaaring alalahanin: Ako, si James Townsend, Realtor, sinusulat ko ito liham upang ideklara ang aking interes na bilhin ang iyong pag-aari sa 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
- Gamitin ang pariralang "Ang mamimili ay handa na magbayad ..." o "Ang alok ng mamimili ay ang mga sumusunod ..." kung gaano ka kadalas na handang magbayad ng renta (halimbawa, bawat buwan, bawat taon, atbp.).
4 Mag-alok ng deposito o prepayment para sa pag-aari.{#txtcrl: Magmungkahi ng isang deposito o paunang pagbabayad}
- Magsisilbi itong pagpapakita ng iyong mabuting pananampalataya sakaling sumang-ayon ang nagbebenta sa iyong alok. Ang isang tipikal na deposito ay 10 porsyento ng kabuuan, o rentahan ng dalawang buwan.
5 Ipahiwatig kung paano at kailan mo balak magbayad para sa pagbili ng bahay, ang gastos ng pag-upa o renta.{#txtcrl: Ipahiwatig kung paano at kailan mo balak magbayad}
- Sa halip na magtakda ng isang tukoy na petsa, gumamit ng mga terminolohiya tulad ng "dalawang linggo mula sa petsa ng kasunduan." Isama ang mga detalye ng mga broker ng ahente o ahente, bangko o nagpapahiram na iyong makikipagtulungan at kung paano mo balak magbayad - sa isang malaking halaga o sa installment.
6 Magmungkahi ng isang maikling tagal ng panahon kung saan maaari mong siyasatin ang pag-aari.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telepono: (555) 555-0198 Email: [email protected] Kanino ito maaaring alalahanin: Ako, si James Townsend, Realtor, sinusulat ko ito liham upang ideklara ang aking interes na bilhin ang iyong pag-aari sa 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Handa akong magbayad ng $ 243,500.00 para sa pag-aari na ito. Kasama sa panukalang pagbili na ito, interesado akong bumili ng mga sumusunod: • Ang bahay, lupa, at nauugnay na pag-aari para sa address na ibinigay sa itaas • Lahat ng mga kagamitan at kasangkapan na nauugnay sa listahan ng pag-aari ay nagmumungkahi ako ng paunang deposito na $ 25,000 bilang isang mabuting gawa pananampalataya ... Nais kong mag-deposito ng dalawang linggo mula sa oras ng kasunduan. Ang mamimili ay nakatanggap ng isang sulat sa kasunduan mula sa New Jersey State Credit Union upang makatanggap ng mga pondo na kinakailangan upang mabili ang pag-aari na ito. Kung magkakaroon kami ng kasunduan, sasang-ayon akong magbayad alinsunod sa sumusunod na iskedyul. Petsa: 10/1 / 2013Down Bayad: $ 25,000Buwanang Pagbabayad: $ 1,248Pagtatapos ng Bayad: 15 Taon}
- Maging tiyak tungkol sa likas na katangian ng iyong inspeksyon, tulad ng isang simpleng pagbisita o pagsasaliksik sa buwis o iba pang mga talaan.
7 Magmungkahi ng isang petsa kung saan maaari kang mag-sign ng mga dokumento sa pagbili, pag-upa, o pag-upa.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Telepono: (555) 555-0198 Email: [email protected] Kanino ito maaaring alalahanin: Ako, si James Townsend, Realtor, sinusulat ko ito liham upang ideklara ang aking interes na bilhin ang iyong pag-aari sa 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Handa akong magbayad ng $ 243,500.00 para sa pag-aari na ito. Kasama sa panukalang pagbili na ito, interesado akong bumili ng mga sumusunod: • Ang bahay, lupa, at nauugnay na pag-aari para sa address na ibinigay sa itaas • Lahat ng mga kagamitan at kasangkapan na nauugnay sa listahan ng pag-aari ay nagmumungkahi ako ng paunang deposito na $ 25,000 bilang isang mabuting gawa pananampalataya ... Nais kong mag-deposito ng dalawang linggo mula sa oras ng kasunduan. Ang mamimili ay nakatanggap ng isang sulat sa kasunduan mula sa New Jersey State Credit Union upang makatanggap ng mga pondong kinakailangan upang mabili ang ari-arian na ito. Kung magkakaroon kami ng kasunduan, sasang-ayon akong magbayad alinsunod sa sumusunod na iskedyul. Petsa: 10/1/2013 Down Payment: $ 25,000Buwanang Pagbabayad: $ 1,248Pagtatapos ng Bayad: 15 Taon Gusto kong bisitahin ang pag-aari sa pagitan ng 8/5/2013 at 8/12/2013 upang matingnan ang loob at labas upang matiyak na ito ay nasa maayos na pagkakasunud-sunod.}
8 Nagtapos sa isang talata na nagsasaad na ang titik ay kumakatawan sa hangarin at hindi legal na umiiral.{Ang liham na ito ay hindi nagbubuklod sa mamimili o nagbebenta sa anumang alok, pampinansyal o kung hindi man.}
- Maging malinaw na "ang liham na ito ay hindi nagbubuklod sa mamimili o nagbebenta sa anumang alok, pampinansyal o kung hindi man."
9 Lagdaan at lagyan ng petsa ang liham.{#txtcrl: Lagdaan at lagyan ng petsa ang titik}

Mga Tip

Kapag nagbibigay ng alok sa isang liham ng hangarin, matalino na mag-alok ng mas mababang presyo kaysa sa handa mong bayaran upang mas epektibo kang makipagnegosasyon. Subukang gawing mas kaakit-akit ang iyong alok sa pamamagitan ng pag-aalok ng mas mahusay na mga tuntunin para sa mamimili, tulad ng pagtaas sa paunang bayad o isang mabilis na deal.

Mga babala

Huwag kailanman magsulat ng isang liham ng hangarin hangga't hindi mo pa napag-aaralan ang paksa. Bagaman dapat mong sabihin ang time frame para sa pagsasaliksik ng isang item sa iyong liham, pinakamahusay na magkaroon ng mahusay na pag-unawa sa item at mga pagkukulang bago magsumite ng isang panukala.