Nilalaman

• Mga hakbang
• Payo
• Babala

Kung alam mo kung paano makalkula ang iyong mga pagbabayad sa utang, maaari mong planuhin ang iyong mga gastos. Dapat kang gumamit ng isang online calculator ng pautang dahil kapag gumagamit ng isang regular na calculator, makakagawa ka ng mga pagkakamali kung masyadong makalkula ang mga formula.

Mga hakbang

Paraan 1 ng 3: Paggamit ng isang Online Calculator

1. 

   Magbukas ng isang programa sa pagbabayad ng utang sa online. Maaari kang mag-click sa computer na "sample" sa tuktok ng pahina, pagkatapos buksan ito sa Google Drive o i-download - i-download (suriin ang mga tagubilin) ​​at buksan sa Excel o ibang programa. Bilang kahalili, i-access ang mga sumusunod na link:
   • Ang Bankrate.com at MLCalc ay parehong simple ngunit buong iskedyul ng pagbabayad kasama ang iyong natitirang balanse.
   • Ang CalculatorSoup ay lubhang kapaki-pakinabang para sa mga pautang na may hindi regular na pagbabayad o interes. Halimbawa, ang mga pag-utang sa Canada ay pinagsasama tuwing 6 na buwan. (Ang mga programa ng interes na kinakalkula sa itaas ng lahat ay ipinapalagay ang interes at mga babayaran na magaganap bawat buwan.)
   • Maaari kang lumikha ng iyong sariling spreadsheet sa Excel.

2. 

   
   
   Ipasok ang halaga ng pautang. Ito ang kabuuang halagang hiniram mo. Kung nais mong kalkulahin ang isang bahagyang bayad na pautang, punan ang natitirang halagang dapat mong bayaran.
   • Ang bahaging ito ay nakalista bilang "batayang halaga".

3. 

   Ipasok ang rate ng interes. Ito ang taunang rate ng interes sa iyong utang, sa porsyento ng mga tuntunin. Halimbawa, kung magbabayad ka ng 6% na interes, ipasok ang "6" ..
   • Ang panahon ng pagsasama ay walang epekto dito. Ang rate ng interes dito ay ang nominal na rate ng interes, kasama ang interes na muling kinakalkula nang regular.

4. 

   
   
   Punan ang panahon ng pagbabayad ng interes. Ito ang panahon kung saan inaasahan mong bayaran ang lahat ng interes. Gamitin ang tagal ng panahon sa mga tuntunin ng interes upang makalkula ang iyong minimum na buwanang pagbabayad. Pagkatapos paikliin ang oras upang mag-ehersisyo ang isang mas mataas na buwanang pagbabayad upang mabayaran mo nang maaga ang iyong utang.
   • Ang pagbabayad ng iyong utang sa isang mas maikling dami ng oras ay isang magandang tanda dahil ang iyong kabuuang pagbabayad ay magiging mas kaunti.
   • Basahin ang seksyon sa tabi ng seksyong ito upang makita kung ang programa ay kinakalkula ayon sa buwan o taon.

5. 

   
   
   Pumili ng isang petsa ng pagsisimula. Ang tampok na ito ay ginagamit upang makalkula ang petsa kung kailan mo mababayaran ang utang.

6. 

   I-click ang kalkulahin. Ang ilang mga calculator ay awtomatikong i-update ang seksyong "magbayad ayon sa buwan" pagkatapos mong makumpleto ang impormasyon. Lilitaw ang isa pa kapag nag-click ka sa "kalkulahin", at bibigyan ka ng isang graph na nagpapakita ng iyong iskedyul ng pagbabayad.
   • Ang "Punong-guro" ay ang halaga ng natitirang punong-guro habang ang "Interes" ay ang interes na babayaran.
   • Ipapakita ng mga programa ang isang buong "buong amortisadong" programa sa pagbabayad, nangangahulugang babayaran mo ang parehong halaga buwan-buwan.
   • Kung magbabayad ka ng mas mababa sa halagang ipinakita sa screen, kakailanganin mong magbayad nang higit pa kapag ang utang ay dapat bayaran at ang kabuuang panghuling halaga na babayaran mo ay higit pa.
   anunsyo

Paraan 2 ng 3: Pagkalkula sa sarili ng Mga Bayad na Bayad

1. 

   Isulat ang pormula. Ang pormulang ginamit upang makalkula ang mga pagbabayad sa utang ay M = P * (J / (1 - (1 + J))). Sundin ang mga hakbang sa ibaba upang magamit ang isang pormula o makita ang isang mabilis na paliwanag ng mga variable sa isang pormula:
   • M = halagang mababayaran
   • P = Punong-guro, orihinal na halaga ng pautang
   • J = Mabisang rate ng interes. Tandaan na hindi ito ang taunang rate ng interes; Tingnan ang paliwanag sa ibaba.
   • N = Kabuuang bilang ng mga pagbabayad

2. 

   Mag-ingat tungkol sa pag-ikot ng mga resulta. Mainam na dapat mong gamitin ang isang graphing calculator application o software na kinakalkula ang buong pormula sa isang linya. Kung gumagamit ka ng isang calculator na makakagawa lamang ng isang hakbang nang paisa-isa, o nais mong sundin ang mga hakbang sa ibaba, bilugan hanggang sa hindi hihigit sa 4 na mga digit bago magpatuloy sa susunod na hakbang. Ang pag-ikot sa mga decimal ay maaaring makiling ang huling resulta ng pagkalkula.
   • Ang mga simpleng calculator ay may isang button na "Ans". Gagamitin ng pindutan na ito ang nakaraang resulta para sa susunod na pagkalkula, upang mas tumpak na pindutin muli ang numero.
   • Ang mga halimbawa sa ibaba ay bilugan pagkatapos ng bawat hakbang, ngunit ang panghuling hakbang ay may kasamang kapwa pagkalkula ng kamay at mabilis na pagkalkula sa isang linya upang maihambing mo ang iyong mga resulta.

3. 

   Kalkulahin ang mabisang rate ng interes J. Karamihan sa mga tuntunin sa pautang ay tumutukoy sa "taunang nominal na rate ng interes na interes" ngunit hindi mo talaga binabayaran ang iyong utang taun-taon. Hatiin ang nominal na rate ng interes sa 100 at iwanan ito bilang isang decimal, pagkatapos ay hatiin ito sa bilang ng mga panahong binabayaran mo sa isang taon upang makuha ang iyong mabisang rate.
   • Halimbawa, kung ang taunang rate ng interes ay 5% at magbabayad ka bawat buwan (12 beses sa isang taon), kumuha ng 5/100 upang makakuha ng 0.05 pagkatapos hatiin ang J = 0.05 / 12 = 0,004167.
   • Sa mga pambihirang kaso, ang interes ay sisingilin sa oras na naiiba sa iskedyul ng pagbabayad. Tulad ng sa Canada, ang mga mortgage ay sisingilin ng dalawang beses sa isang taon kahit na ang mga nanghiram ay binabayaran sila ng 12 beses sa isang taon. Sa kasong ito, hahatiin ng benta ang rate ng interes sa kalahati.

4. 

   Pansinin ang kabuuang bilang ng mga N na pagbabayad. Maaaring tukuyin ng termino ng utang ang bilang ng mga pagbabayad o magagawa mo ito sa iyong sarili. Halimbawa, ang panahon ng pagbabayad ay 5 taon at magbabayad ka ng 12 beses bawat buwan, ang kabuuang bilang ng mga pagbabayad ay N = 5 * 12 = 60.

5. 

   Kalkulahin (1 + J). Magdagdag muna ng 1 + J, pagkatapos ay ang exponent na "-N". Tandaan na mayroong isang negatibong pag-sign bago ang N. Kung hindi makalkula ng iyong computer ang negatibong pag-sign, muling isulat ang 1 / (((1 + J)).
   • Sa aming halimbawa, (1 + J) = (1,004167) = 0,7792

6. 

   Kalkulahin ang J / (1- (ang iyong sagot). Sa isang simpleng pagkalkula, kalkulahin muna ang 1- ang bilang na iyong kinalkula sa nakaraang hakbang. Pagkatapos hatiin ang J sa resulta, gamit ang kinakalkula na mabisang rate J dati.
   • Sa aming halimbawa J / (1- (nakaraang mga resulta)) = 0,01887

7. 

   Kalkulahin ang halagang babayaran buwan-buwan. I-multiply ang nakaraang resulta sa pamamagitan ng iyong utang P. Ang resulta ay ang halagang babayaran mo bawat buwan upang mabayaran ang iyong utang sa tamang oras.
   • Halimbawa, kung manghihiram ka ng 30 milyong dong (30,000,000). Palakihin mo ang resulta sa huling hakbang ng 30,000,000. Pagpapatuloy ng aming halimbawa: 0.01887 * 30,000,000 = 566.100 dong per month.
   • Nalalapat ang pamamaraang ito sa lahat ng mga pera.
   • Kung makalkula mo ang aming halimbawa sa 1 linya gamit ang isang calculator, makakakuha ka ng isang mas tumpak na resulta, halos 566,137 VND. Kung magbabayad kami ng 566,000 at 100 dong bawat buwan tulad ng ipinakita sa itaas, magbabayad kami malapit sa deadline at mangangailangan ng ilang sampu-sampung libo pa upang mabayaran ang utang (mas mababa sa 100,000 sa kasong ito).
   anunsyo

Paraan 3 ng 3: Pag-unawa sa Prinsipyo ng mga Pautang

1. 

   Alamin kung ang mga pautang ay may mga fixed-rate at adjustable-rate na mga pautang. Ang mga pautang ay karaniwang nabibilang sa isa sa dalawang kategoryang ito. Tiyaking naiintindihan mo kung ano ang nalalapat sa iyong utang:
   • Isang pautang "permanenteng" may pare-pareho ang mga rate ng interes. Ang iyong buwanang pagbabayad ng utang ay maaayos din hangga't mababayaran mo ito sa tamang oras.
   • Pautang na may interes "nabagay" Nangangahulugan ito na ang mga rate ng interes ay pana-panahong nababagay upang tumugma sa kasalukuyang mga rate ng interes, kaya maaari kang mapunta sa mas kaunti o higit pang utang kung nagbago ang mga rate ng interes. Ang interes ay muling kinalkula lamang sa panahon ng "panahon ng pagsasaayos" na tinukoy sa termino ng utang. Kung kinakalkula mo ang kasalukuyang rate ng interes ilang buwan bago ang oras ng pagsasaayos, maaari kang magplano nang maaga.

2. 

   Unawain nang unti ang pangunahing pagbabayad. Ang unti-unting pagbabayad ng punong-guro ay nagpapahiwatig ng unti-unting pagbaba sa paunang ratio ng pautang (punong-guro). Mayroong dalawang pangunahing uri:
   • Mga "installment installment" ng pautang: maaari kang magbayad ng isang nakapirming halaga bawat buwan para sa buhay ng utang, na nagbabayad ng parehong punong-guro at interes. Ang mga halimbawa at tagubiling ibinigay sa itaas ay gumagamit ng pamamaraang ito.
   • Hinahayaan ka ng "interest lang" na magbayad nang mas mababa sa panahon ng "interes lang", dahil ang perang binabayaran mo ay interes lamang, hindi ang "punong" hiniram mo. Matapos ang panahon ng interes ay tapos na, mas mataas ang iyong buwanang pagbabayad dahil nagbabayad ka ng parehong punong-guro at interes. Sa pangmatagalan, magbabayad ka ng higit sa una.

3. 

   Sa una magbayad ng maraming pera upang makatipid sa paglaon. Ang pagbabayad ng mas maraming pera ay makakatulong na mabawasan ang iyong kabuuang utang at pangmatagalang gastos sa paghiram, dahil mas mababa ang mga rate ng interes. Ang mas maaga kang magbayad, mas maraming pera ang makatipid mo.
   • Sa kabilang banda, ang pagbabayad ng mas mababa sa naka-iskedyul ay magbabayad sa iyo ng higit pa. Gayundin, ang ilang mga pautang ay may isang minimum na buwanang kinakailangan sa pagbabayad, at maaari kang singilin ng isang karagdagang bayad para sa hindi pagbabayad ng minimum na halaga.
   anunsyo

Payo

• Mahahanap mo ang sumusunod na pormula upang makalkula ang iyong pagbabayad. Mga Resulta na Ito - Ang mga formula na ito ay katumbas at nagbibigay ng parehong mga resulta.

Babala

• Ang isang "adjustable rate" na pautang o mortgage, na kilala rin bilang isang "variable rate" o isang "lumulutang rate", ay maaaring baguhin ang iyong mga pagbabayad nang malaki kung ang rate ay tumaas nang husto o bumagsak nang husto.
• Ang "panahon ng pagsasaayos" ng mga pautang na ito ay nagsasabi sa iyo ng dalas ng pagsasaayos ng rate. Upang makita kung maaari kang magbayad sa mga hindi magandang sitwasyon, kalkulahin ang iyong pagbabayad kapag ang mga rate ng interes ay umabot sa "kisame."