Nilalaman

• Mga hakbang
• Payo
• Babala

Ang yumaman ay halos pangarap ng lahat. Matapos ang mga taon ng pagsusumikap at pagsusumikap, nais mong magpakita ng kaunti. Kaya paano mo ipagpapalit ang kasalukuyang mga pangangailangan upang mamuhunan sa hinaharap? Narito ang isang gabay para sa iyo.

Mga hakbang

Bahagi 1 ng 4: Pagiging Tagapagligtas ng Guro

1. 

   Umupo at gumawa ng isang plano sa pagtitipid. Ituon ang mga prayoridad at ang pinakamahalaga. Hindi ka maaaring maging mayaman nang hindi nagse-save at hindi ka makatipid nang hindi mo alam kung magkano ang mayroon ka at kung paano ka gumagastos. Ang pangunahing prinsipyo ay upang bumuo ng isang badyet makatuwiran upang masundan at matuto ka. Malaking pagbabago ito (!) Sa kalayaan sa pananalapi.

2. 

   
   
   Magtabi ng isang bahagi ng suweldo na kikitain mo. Magkano ang nasa sa iyo Ang ilang mga tao ay gumastos ng 10-15% ng kanilang kabuuang suweldo at ang iba ay medyo mas mataas. Mas bata ang iyong nai-save, mas maraming oras na kakailanganin mong makatipid at mas maliit ang halaga na iyong makatipid. Kaya, simulang makatipid kahit kumita ka lamang ng 10% ng iyong suweldo.
   • Ang isa pang tuntunin ng hinlalaki na ginagamit ng maraming tao ay ang 8x na panuntunan. Inirerekomenda ng patakaran ng hinlalaki na ito na makatipid ng 8 beses sa sahod na mayroon ka sa pagreretiro. Sa sukatang ito, magkakaroon ka ng 1x buwan ng suweldo na nai-save sa edad na 35, 3x ng buwan na suweldo sa 45, at 5x ng suweldo sa 55.

3. 

   
   
   Samantalahin ang "libreng" pera. Ilan lamang sa mga bagay sa buhay ang malaya at madalas malaya. Sa katunayan, ang pera ay bihirang libre, kaya't kailangan mong samantalahin ito kapag nagkamit ka ng pagkakataon. Narito ang isang halimbawa kung saan gumawa kami ng "libreng" pera:
   • Maraming mga kumpanya ang sumusunod sa 401 (k) scheme ng tulong sa pagreretiro. Nangangahulugan ito na para sa bawat dolyar na babayaran mo sa iyong 401 (k) na plano, ang iyong kumpanya ay magbabayad din ng isang dolyar. Sa teoretikal, kung nag-ambag ka ng $ 2,500 sa isang 401 (k) na plano, ang iyong kumpanya ay nagbabayad din ng $ 2,500 sa kabuuang $ 5,000. Ito ang halos "malayang" pera na makukuha mo. Samantalahin ito.
   • Ang plano ng 401 (k) ay nagbibigay sa iyo ng isang account sa pagreretiro para magbayad ka at magbawas ng buwis. Nangangahulugan ito na hindi ka mabubuwis hanggang sa isang tiyak na punto o hindi nakakasama.

4. 

   
   
   Mag-deposito sa Roth IRA - sa lalong madaling panahon! Tulad ng plano na 401 (k), ang isang Roth IRA ay isang pondo para sa pagreretiro na nagbibigay-daan sa iyo na magdeposito ng pera sa mga pamumuhunan at hindi mabuwisan. Gayunpaman, nililimitahan ng IRA kung magkano ang iyong naiambag taun-taon sa pondo (hanggang sa $ 5,000), ngunit maaari kang magtakda ng isang layunin - sa iyong 20s at 30s - upang magbigay ng hanggang sa halagang iyon sa bawat taon.
   • Nasa ibaba ang isang halimbawa kung paano ang isang pondo ng Roth IPA ay makakatulong sa iyong yumaman. Kung ang isang 20 taong gulang na tao ay nag-aambag ng hanggang sa $ 5,000 sa isang IRA bawat taon sa loob ng 45 taon sa rate ng interes na 8% bawat taon, magic ang nangyayari. Kapag nagretiro na sila, magkakaroon sila ng netong halagang higit sa $ 1.93 milyon. Halaga 1.7 milyon Ang dolyar ng kita ay mas mataas kaysa sa paglalagay ng pera sa isang regular na account sa pagtitipid.
   • Paano lumilikha ang Roth IRA ng ganitong kayamanan? Iyon ay compound interest. Narito kung paano gumagana ang compound ng interes. Ang isang bangko o iba pang institusyong pampinansyal ay nagbabayad sa iyo ng interes ng IRA, ngunit sa halip na interes, ibalik mo ito. Kaya sa susunod na mag-enjoy ka sa interes, hindi mo lang masisiyahan ang punong-guro ngunit pati ang interes.
   • Ang mas maagang pagtipid, mas mabuti. Kung gumawa ka ng isang bukol na halagang $ 5,000 sa edad na 20 at iwanan ito doon sa loob ng 45 taon sa 8% taunang interes, magkakaroon ka ng hanggang sa $ 160,000. Gayunpaman, kung gumawa ka ng isang beses na kontribusyon na $ 5,000 sa edad na 39, kapag nagretiro ka na ang iyong $ 5,000 ay magiging $ 40,000. Kaya't magsimula tayo ng maaga.

5. 

   Tanggalin ang ugali ng paggamit ng mga credit o debit card. Habang ang mga credit card ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa ilang mga sitwasyon, hikayatin nila ang masamang ugali ng consumer. Dahil hinihimok nila ang mga may-ari ng card na gumastos ng mas maraming pera kapag hindi sila harapin ang presyur na magbayad hanggang sa araw na maabot ang balanse sa antas ng babala.
   • Hindi lamang iyon, natuklasan ng mga siyentista na ang utak ng tao ay iniisip ang tungkol sa mga credit card at totoong pera napaka iba Natuklasan ng isang pag-aaral na ang mga may-ari ng kard ay karaniwang gumastos ng higit sa 12% hanggang 18% sa average, habang ang McDonald's ay natagpuan na ang mga taong nagbabayad gamit ang mga wall card ay gumastos ng $ 2.5 higit pa sa mga customer na nagbabayad ng cash sa tindahan nila. Bakit ito?
   • Hindi namin alam sigurado, ngunit sa palagay namin na ang pagkakaroon ng pera ay nagpapadama sa pera ng higit na "pera" kaysa sa isang credit card at marahil dahil hindi talaga lumilitaw ang pera kapag na-swipe mo ang card. Sa madaling sabi, ang mga credit card ay tulad ng pera sa bilyonaryo - virtual na pera lamang - sa aming mga utak.

6. 

   Makatipid sa iyong mga pag-refund sa buwis, o hindi bababa sa paggastos ng matalino. Nang ianunsyo ng gobyerno ang programa sa pag-refund ng buwis nito ngayong taon, maraming tao ang dumagsa upang mamili. Isasaisip nila, "Hoy, ito ay isang pagkadiyos. Bakit hindi gugugol ang ilan para sa kasiyahan?" Habang ito ay isang katanggap-tanggap na bagay na gagawin sa paminsan-minsang (at magandang dahilan) sa pamimili, hindi ito makakatulong sa iyo. magtayo kayamanan. Sa halip na gugulin ang iyong refund sa buwis, subukang makatipid, mamuhunan o magbayad ng iyong mga utang. Maaaring hindi ito maging kasiya-siya tulad ng pagbili ng ilang mga upuan o muling pagtatayo ng kusina, ngunit makakatulong ito sa iyo na makamit ang iyong mga hangarin sa hinaharap.

7. 

   Baguhin ang iyong pagtingin sa pagtitipid. Alam nating lahat na mahirap ang pagtipid. Ang hirap talaga. Ang pag-iimpok ay mahalagang isang trade-off sa kasalukuyang kasiyahan para sa mga resulta sa hinaharap, at ito ay isang nakasisiglang aksyon. Sa pamamagitan ng pagtingin sa iyong hinaharap at pagtingin mula sa isa pang pananaw, maaari mong hikayatin ang iyong sarili na maging isang tagapagtipid. Narito ang ilang mga tip:
   • Tuwing bibili ka ng isang bagay na may malaking halaga, hatiin ang presyo sa iyong oras-sahod. Kung naghahanap ka upang bumili ng $ 300 na sapatos, ngunit kumikita ka lamang ng $ 12 / oras, nangangahulugan iyon ng 25 oras na trabaho o higit pa sa kalahating isang linggo ng trabaho? Sulit ba talaga ang sapatos sa paggawa na iyong inilagay? Paminsan-minsan, maaaring.
   • Hatiin ang iyong mga layunin sa pagtitipid sa mas maliit. Sa halip na maghangad na makatipid ng $ 5,500 bawat taon, hatiin ito sa buwan, linggo, o araw. Isipin, "Sinusubukan kong makatipid ng $ 15 ngayon at gagawin ito." Kung gagawin mo ito sa loob ng 365 araw, magtatapos ka ng $ 5,500.
   anunsyo

Bahagi 2 ng 4: Aktibong Bumuo ng Kayamanan

1. 

   Makipag-usap sa isang personal na tagapayo sa pananalapi. Narinig mo na ba ang pariralang "Ang pera ay kumikita?" Kung makilala mo ang isang mahusay na consultant, malalaman mo ito. Isang consultant ay gastos sa iyo ng pera. Ngunit gagawin niya tabakpagbibigay sa iyo ng higit pa sa bayad mo. Kaya, ito ay isang mahusay na pamumuhunan. Tutulungan ka nitong yumaman.
   • Ang isang mahusay na tagapayo sa pananalapi ay gagawa ng higit pa sa pamamahala ng iyong pera. Tinuturo niya sa iyo ang tungkol sa mga diskarte sa pamumuhunan, ipinapaliwanag ang iyong mga maikling / pangmatagalang layunin, tinutulungan kang bumuo ng isang matatag na landas sa kayamanan, at ipinapakita sa iyo kung kailan gugugulin ang iyong duguang pera.

2. 

   Magpasya kung nais mong simulan ang pamumuhunan bahagi ng iyong portfolio. Ang pagbuo ng portfolio ay mahalaga kung nais mo, hindi lamang mapanatili, ngunit buuin ang iyong kayamanan. Mayroong libu-libong mga paraan upang mamuhunan at kapag namumuhunan sa stock market maaari kang ituro ng iyong tagapayo sa tamang direksyon. Narito ang ilang mga paraan upang mag-isip tungkol sa pamumuhunan:
   • Isipin ang pamumuhunan bilang isang tagapagpahiwatig. Kung namuhunan ka sa S&P 500, o sa Dow Jones, ang iyong ginagawa ay ang pagtaya na ang ekonomiya ng US ay uunlad. Maraming mga namumuhunan ang iniisip na ang pagbuhos ng pera sa isang index ay isang ligtas at matalinong paraan ng pagtaya.
   • Alamin na mamuhunan sa isang Mutual Fund. Ang mga Mutual na pondo ay madalas na namumuhunan sa maraming uri ng mga stock at bono upang maikalat ang mga panganib. Habang maaaring hindi sila kumikita tulad ng paglalagay mo ng lahat ng iyong pera sa isang stock o dalawa, hindi gaanong mapanganib ang mga ito.

3. 

   Huwag mahuli sa merkado. Sa palagay mo maaari mong talunin ang merkado sa pamamagitan ng pagbili ng mababa at pagbebenta ng mataas araw-araw, ngunit maaabot ka ng oras upang patunayan na mali ka. Kahit na isaalang-alang mo ang matatag na mga industriya, ang mga batayan ng negosyo, ang sitwasyon ng bawat industriya o iba pang mga prinsipyo ng pamumuhunan kapag pumipili ng mga stock, ang iyong ginagawa ay ang pagtaya. kalamnan sa halip na mamuhunan. At kapag naghuhula, karaniwang nanalo ang Kamara.
   • Maraming mga pag-aaral na nagpapakita na ang regular na pangangalakal ay hindi magdadala ng mataas na kita. Hindi lamang mawawala sa iyo ang mga bayarin sa transaksyon makikita mo lang ang 25% at 50% ang pagtaas ng presyo ay pareho - kung masuwerte ka. Samakatuwid mahirap pumili ng tamang oras sa stock market. Maraming mga tao na pumili lamang ng mga stock at iniiwan ang mga ito sa mahabang panahon ay madalas na nakakagawa ng mas maraming pera kaysa sa mga taong bumili at nagbebenta ng buong araw.

4. 

   Isaalang-alang ang pamumuhunan sa mga banyagang merkado o umuusbong na merkado. Sa loob ng mahabang panahon, ang stock market ng US ang pinaka kumikitang lugar upang mamuhunan. Ngunit ngayon ang mga umuusbong na merkado ay mayroon ding mga nakakahimok na pagkakataon sa ilang mga industriya. Ang pamumuhunan sa mga dayuhang stock at bono ay magpapabuti sa iyong portfolio at mababawasan ang mga peligro na maaari mong harapin.

5. 

   Isaalang-alang din ang pamumuhunan sa real estate - na may ilang mga pag-uusap. Ang pamumuhunan sa merkado ng real estate ay maaaring maging isang kapaki-pakinabang na paraan upang pagyamanin ka, ngunit hindi ganap na kinakailangan. Ang mga taong naniniwala na ang mga presyo ng real estate ay tumaas lamang natagpuan ang kanilang mga sarili sa gitna ng Great Depression Sa paligid ng 2008. Napagtanto ng mga tao na ang kanilang mga presyo sa bahay ay bumulusok habang humihigpit ang kredito. Dahil ang merkado ay nagpapatatag, maraming mga tao ang namumuhunan sa real estate. Narito ang ilang mga paraan na maaari kang pumili kapag namumuhunan sa real estate:
   • Isaalang-alang ang pagbili ng isang bahay na maaari mong kayang bayaran at pagbuo ng ari-arian sa halip na magbayad ng renta. Ang isang pautang sa real estate ay marahil isa sa mga pinakadakilang pagbili ng halaga na gagawin mo sa iyong buhay, ngunit makukumbinsi ka lamang na bumili ng isang bahay na kayang bayaran kung kanais-nais ang merkado. Bakit magbabayad ng daan-daang o libu-libong dolyar na renta sa mga panginoong maylupa na sa huli ay wala kang pagmamay-ari? Sa halip makaipon upang dumating sa kanyang sarili? Kung handa ka nang pagmamay-ari ng isang bahay (kumuha sila ng maraming pera upang mapanatili), ito ay isang matalinong paglipat.
   • Mag-ingat sa isang mabilis na pagbebenta. Pag-isipang mabuti ang trick na ito. Iyon ay, bumili ka ng isang bahay, i-upgrade ito upang gumastos ng kaunting pera hangga't maaari, at ibebenta kaagad upang kumita. Ang bahay ay maaaring i-kamay, at ang ilang mga tao ay maaaring kumita, ngunit maaari rin itong ibenta magpakailanman nang walang bumili, na nagiging isang hukay sa pera o mas mahal para sa mga taong gustong bumili.
   anunsyo

Bahagi 3 ng 4: Pagiging isang Mas Matalinong Mamimili

1. 

   Mabuhay sa loob ng iyong sariling kita. Ito ang isa sa pinakamahirap na aralin sa personal na pananalapi. Mabuhay sa ibaba ng iyong kasalukuyang antas ng kita upang mabuhay sa paglaon. Kung nakatira ka sa itaas ng kung ano ka ngayon, kailangan mong ipamuhay ito sa ibaba Hinaharap Para sa marami, itaas ang mga ranggo sa mas pinipili sa ibaba.

2. 

   Huwag kailanman bumili ng mamahaling mga item kapag nagmamadali ka. Nais mo ng isang bagong-bagong kotse pagkatapos makita ang iyong matalik na kaibigan na hinimok ang kotse sa kalye sa mga makinis na gulong, ngunit mula lamang ito sa iyong damdamin, hindi ang iyong pandama. Sinasabi sa iyo ng mga emosyon na bumili at dahilan ay nagsasabing hindi:
   • Magtakda ng isang kinakailangang oras ng paghihintay. Maghintay ng kahit isang linggo o kahit na ang katapusan ng isang buwan kung kailan mo alam ang iyong pananalapi. Kung nais mo pa ring bilhin ang item pagkatapos ng isang linggo o higit pa, marahil ito ay hindi isang pagbili ng salpok.

3. 

   Huwag magutom kapag namimili at gumawa ng isang listahan ng mga bagay na bibilhin. Ipinapakita ng mga pag-aaral na kapag nagugutom tayo, madalas kaming bumili ng higit sa kailangan natin at bumili ng mga pagkain na may higit na kalori. Kaya kumain ka bago ka mamili at gumawa ng isang listahan. Sa grocery store, bumili lamang ng mga item sa listahan, at isa o dalawang pagbubukod lamang ang pinapayagan. Sa ganitong paraan, bibili ka lamang ng mga bagay na talagang kailangan mo, hindi ng mga bagay na sa palagay mo ay kailangan mo. Ipinapakita ng mga pag-aaral na 12% ng iyong bibilhin sa tindahan ay hindi nagamit. Kaya't huwag magbayad ng labis lamang upang bumili ng mga bagay na hindi mo kailangan.

4. 

   Sa mga pagbili sa online, bumili nang maramihan! Sa halip na bumili ng isang kahon ng Kleenex na mauubusan sa isang buwan, bumili ng sapat para sa isang taon. Ang mga tagatingi ay madalas na nag-aalok ng mga diskwento sa malalaking pagbili at ipinapasa sa iyo ang pera. At kung naghahanap ka para sa pinakamahusay na deal, suriin ang mga presyo bago ka bumili. Ang pagbebenta ng mga presyo sa online ay karaniwang mas mura dahil ang retailer ay hindi kailangang magbayad ng mga gastos sa paggawa at puwang - pasanin lamang ang gastos sa warehouse.

5. 

   Mangyaring dalhin ang tanghalian nang madalas. Kung ang pagbili ng tanghalian ay nagkakahalaga ng $ 10 at lutuin ito mismo sa $ 5, makatipid ka ng $ 1,300 para sa buong taon. Sapat na ang pera para makatipid ka o magbukas ng emergency fund sakaling magkaroon ka ng hindi pangkaraniwang gastos o mawalan ng trabaho. Naturally, nais mong balansehin ang iyong pagtipid sa pagpapanatili ng isang relasyon, kaya gumastos ng ilang oras at pera na nakikipag-hang out sa mga kasamahan.

6. 

   Kung mayroon kang isang pautang sa real estate, muling pondo ang iyong utang upang makatipid ng pera. Ang pag-refinance ng pautang ay maaaring makatipid sa iyo ng libu-libong dolyar sa kabuuang buwanang mga pagbabayad sa buong buhay ng iyong utang. Sa partikular, kung mayroon kang isang nababagay na mortgage na rate at ang iyong rate ng interes ay tumataas, pag-isipan ang muling pagpipinansya. anunsyo

Bahagi 4 ng 4: Pagyamanin sa Pagpapabuti ng Kakayahan

1. 

   Alamin kung paano kumita ng pera. Kung nalaman mong nililimitahan ng iyong mga kasanayan ang iyong kita, isipin ang tungkol sa pagbalik sa paaralan. Ang mga paaralan ng kalakalan at mga kolehiyo sa pamayanan ay nagbibigay sa iyo ng maraming mga pagkakataon upang mapagbuti ang iyong kita. Kung nasa industriya ka ng computer, maraming mga paaralan ang mayroong mga sertipikasyon sa computer upang maaari kang mag-aral at kumuha ng pagsusulit.
   • Ang kabuuang gastos sa pangkalahatan ay mas mura at tumatagal ng mas kaunting oras upang mag-aral kaysa sa full-time na programa dahil hindi mo kailangang pag-aralan ang mga pangunahing paksa tulad ng Ingles, matematika at kasaysayan upang makuha ang iyong degree! Maaari mo ring malaman ang maraming mga paksa sa online na kinakailangan para sa isang 2-taong programa sa pagsasanay.
   • Hindi mo rin dapat maliitin ang halaga ng degree ng isang associate. Pagkatapos ng lahat, maraming mga kumpanya ang nais lamang malaman kung paano mo nakumpleto ang programa at na-uudyok upang mapabuti ang iyong sarili, habang ang iba ay nais lamang ng isang "degree."

2. 

   Magpatuloy sa network sa mga tagaloob sa industriya. Huwag matakot sa mga trick sa opisina; Ang pagtulong sa isang tao sa isang "kapalit" na relasyon ay maaaring maging isang magandang bagay.

3. 

   Sumali sa mga aktibidad sa pamayanan. Maghanap ng mga samahan tulad ng Chamber of Commerce at ng Small Business Association. Gumugol ng oras ng pagboluntaryo doon, pakikipag-usap sa mga kasapi, at pagbabalik sa komunidad. Tulad ng networking, hindi mo malalaman kung paano ka makakaapekto sa kanilang buhay at kabaliktaran. Ito ay sulit para sa iyo na magkaroon ng maraming mga relasyon.

4. 

   Matuto kung paano gamitin pera Matapos mong malaman kung paano makatipid ng pera, tandaan na ang pagsasakripisyo ngayon para sa isang mas mahusay na hinaharap, palaging ipaalala sa iyong sarili na mabuting gumastos. Pagkatapos ng lahat, ang pera ay hindi isang paraan upang magwawakas, at ang halaga nito ay kung ano ang kayang bayaran, hindi kung magkano ang mayroon ka sa kamatayan. Kaya, hayaan ang iyong sarili na tangkilikin ang parehong simple at hindi gaanong simpleng mga bagay sa buhay - isang tiket sa Verdi, isang paglalakbay sa China, o isang pares ng sapatos na pang-katad. Iyon ay kung paano mo ito masisiyahan kailan nabubuhay anunsyo

Payo

• Basahin, basahin, at basahin. Basahin ang lahat upang malaman kung ano ang nangyayari sa iyong industriya (mga bagong kalakaran, pananaw), alamin na malaman kung ano ang nangyayari sa mundo. Ito ang pandaigdigang ekonomiya, at ang anumang mangyari sa mundo ay makakaapekto sa iyong industriya.
• Alamin na mamuhunan gamit ang kita.
• Kung sinusuportahan ng iyong kumpanya ang plano na 401k, sumali. Karamihan sa mga kumpanya ay sumusuporta sa iyong pakikilahok ng isang tiyak na porsyento. Ito ay LIBRENG PERA! - Hindi mo kailangang gumawa ng anumang bagay upang makakuha ng mas maraming pera maliban sa bigyan ang iyong sarili ng pera. Wala nang mas madali kaysa doon.
• Magdagdag ng kaalaman ... tulad ng mayabong o inabandunang; mag-aral at makaipon pa upang mag-aplay sa iyong mga lugar ng interes ...
• Isipin ang pera bilang binhi upang "malinang at umunlad" para sa mga pamumuhunan - mga lugar na hindi mo pa napapasok o may sapat na kaalaman sa (mapanatili ang kumikitang pamumuhunan) ...

Babala

• Huwag gugulin ang iyong ipon sa kung ano ang nais mo.
• Huwag magtrabaho para sa minimum na sahod - babayaran ka nila (ng kumpanya) kung ligal pagkatapos ng lahat.
• Huwag kalimutang magtanim ng "binhi" kung hindi man ay hindi ka magkakaroon ng "ani / ani" ...
• Payo sa pamumuhunan: Kung ang lahat ng mga binhi ay kinakain, walang mga ani na aanihin; Kung ang lahat ng mga itlog ay kinakain, walang mga sisiw sa malapit
  • Tatanda ka at mawawala ang kita mo!
• Kung namumuhunan ka sa isang 401k o katulad na programa - anuman ang gawin mo - HUWAG GAWIN SILANG GUMAWA SILA.