Nilalaman

• Mga hakbang
• Payo
• Babala

Kung mayroon kang isang kayamanan at naghahanap upang ilipat ang pagmamay-ari ng pagmamay-ari sa ibang tao, maaaring kailangan mong gumawa ng isang gawa ng pagbitiw. Nakasaad sa dokumentong ito na isusuko mo ang iyong karapatan sa isang piraso ng lupa, isang bahay, o iba pang pag-aari at ibibigay ito sa ibang partido. Upang likhain ang gawaing ito, kakailanganin mong punan ang isang form ng pagpapalabas ng estate, na nilagdaan ng parehong partido, na-notaryo at naitala sa tanggapan ng mga archive ng county. Ang isang pagwawaksi sa mga karapatan sa pag-aari ay nagsasangkot ng pagwawaksi ng mga mahahalagang karapatan, at maaaring magkaroon ng mahalagang mga ligal na epekto. Karaniwang pinapayuhan na "suriin sa isang abugado" bago mag-sign up upang sumang-ayon na talikdan ang iyong mga karapatan

Mga hakbang

Bahagi 1 ng 2: Paghahanda ng Mga Dokumento

1. Tiyaking ang waiver ay ang tamang gawa upang ilipat ang iyong pag-aari. Ang isang waiver ng mga karapatan sa pag-aari ay kadalasang ginagamit upang ilipat ang pagmamay-ari ng pag-aari mula sa isang miyembro ng pamilya patungo sa isa pa. Ito ay naiiba mula sa regular na gawa ng seguridad na hindi ito nagbibigay ng isang garantiya tungkol sa pag-aari - o sa madaling salita inililipat nito ang ari-arian sa bagong may-ari. Hindi ito ang pinakamahusay na paraan upang maprotektahan ang parehong partido kapag naglilipat ng pagmamay-ari ng pag-aari, kaya't ang ilang pananaliksik bago gamitin ang pamamaraang ito ay napakahalaga.
   • Maaari kang gumamit ng isang pagwawaksi ng pag-aari kung ikaw at isang kapatid o isang magulang ay nagmamay-ari ng isang bloke ng pag-aari at nais mong talikuran ang iyong pagmamay-ari sa pag-aari sa pamamagitan ng paglilipat ng pagmamay-ari. iba pa.
   • Ang mga batas sa pagtawad sa akda ay naiiba sa bawat estado, kaya't gumawa ng ilang pagsasaliksik upang makahanap ng isang gawa na angkop para sa iyong sitwasyon.
   • Isaalang-alang ang pagkuha ng isang abugado upang matulungan kang malaman kung ano ang gagawin at kumpletuhin ang paglipat. Sa ganitong paraan makasisiguro ka na ang gawa ay nagawa nang tama at inihanda alinsunod sa batas ng estado.

2. 

   
   
   Tukuyin ang kasalukuyang lokasyon ng akda laban sa pag-aari. Kung wala ka nito sa file, maaari kang gumawa ng isang kopya sa tanggapan ng mga archive ng county o kung saan ito nakarehistro. Maaari itong gastos ng isang maliit na bayad.

3. 

   Hanapin ang bilang ng mga plots. Ang isang parsela o bloke ay maaaring makilala sa iyong pinakabagong singil sa buwis, website ng mga sistema ng impormasyon sa heyograpiya ng county ("GIS"), o sa pamamagitan ng pagtawag sa tanggapan ng inspeksyon ng lalawigan.

4. 

   
   
   Ihanda ang iyong gawa. Maaari kang mag-download ng form sa online o gumamit ng software ng pagpoproseso ng salita upang likhain ang iyong gawa. Dapat itong isama ang sumusunod na impormasyon:
   • Isang paglalarawan ng mga partido. Ang kasalukuyang may-ari ng pag-aari ay dapat makilala at italaga bilang "Grantor" at ang mga tatanggap ng pag-aari ay dapat makilala at italaga bilang "Grantee". Ang isang nakasulat na waiver ng titulo ng pag-aari ay karaniwang nagsasaad na ang bawat partido ay nasa hustong gulang at residente ng isang partikular na lalawigan / lalawigan o ward. Halimbawa, "John Doe (" Grantor "), isang nasa hustong gulang na mamamayan ng Grant County"
   • Isang pahayag na tinanggal ni Grantor ang mga karapatan nito sa pag-aari at itinalaga ang titulo kay Grantee. Ang karaniwang wika upang sabihin ito ay "sa pamamagitan nito ipahayag at tanggihan ang iyong mga karapatan sa". Halimbawa, si "John Doe (" Grantor "), isang nasa hustong gulang na residente ng Grant County, na nagpapahayag at tumatanggi sa kanyang karapatan kay Mary Drake (" Grantee "), isang nasa hustong gulang na residente ng Madison County."
   • Isang paglalarawan ng pag-aari. Dapat isama sa iyong paglalarawan ang parehong karaniwang pangalan ng address ng kalye at ang buong ligal na katayuan ng pag-aari. Maaari kang makahanap ng isang ligal na paglalarawan ng pag-aari sa kasalukuyang gawa o sa website ng sistema ng impormasyon na heograpiya ng lalawigan. Tiyaking ginagamit mo ang buong ligal na paglalarawan at huwag itong isulat. Suriin ang tanggapan ng inspektor sa lalawigan kung saan matatagpuan ang pag-aari na ito kung hindi ka sigurado.
   • Pahayag ng halaga ng pagsusuri. Kadalasan, kapag naglilipat ng pag-aari sa pamamagitan ng gawa ng pagwawaksi, walang pagsasaalang-alang, o anumang pagbabayad na nagawa sa nagtalaga. Gayunpaman, ang batas sa kontrata ay nangangailangan ng isang pagsusuri para magkabisa ang isang kontrata, kaya't ang isang gawa ay karaniwang naglalagay ng kabuuang bayad na $ 1 o 10.
   • Isang puwang para sa petsa at lagda ng sponsor. Isang linya para sa magtatalaga upang mai-type ang pangalan at salitang "petsa" na may puwang pagkatapos nito, para sa pinuno na punan ay perpekto.
   • Isang notaryadong lagda. Ang gawa ay dapat pirmahan ng Tagatalaga ng panunumpa sa harap ng isang notaryo ("notaryo").Ang pamantayang wika para sa isang notaryadong nilalaman ay karaniwang "bago sa akin, ang notaryo ay mag-sign sa ibaba, sa at para sa DISTRICT (pinalitan ng pangalan ng DISTRICT), Estado (pinalitan ng pangalan ng estado) ang indibidwal na paraan ay ang pagkakaroon ng nagtatalaga (kapalit ng pangalan ng nagtalaga), nilagdaan ang gawa sa isang ganap na malaya at kusang-loob na batayan sa batas na ito ". Ang isang linya sa ilalim ng linyang ito, ang naka-print o na-type na pangalan ng notaryo at isang blangko na puwang para sa petsa at selyo ng notaryo, ay dapat ding ibigay.

5. 

   
   
   Tukuyin kung ang anumang kinakailangang lagda ng tagatalaga ay kinakailangan. Ang mga batas ay nai-apply nang magkakaiba sa buong mga estado, na may ilang nangangailangan ng mga saksi o kahit na ang transferee upang pirmahan ang gawa. Sumangguni sa iyong solicitor o isang empleyado ng pag-archive o tanggapan ng rehistro upang matukoy kung kailangan ng karagdagang mga lagda. anunsyo

Bahagi 2 ng 2: Pagkumpleto sa Akda

1. 

   Magpasya kung ano ang magiging hitsura ng gawa. Maraming mga lalawigan at / o mga lalawigan ang may tiyak na mga kinakailangan para sa kung paano ipinakita ang isang gawa. Sa pangkalahatan, dapat mong ihanay ang 5.08 cm sa tuktok ng gawa at kahit 2.54 cm sa ilalim ng pahina. Suriin ang host website ng county para sa mga tagubilin sa pagtatanghal o tawagan sila at tanungin.

2. 

   Tukuyin kung ang anumang karagdagang impormasyon ay kinakailangan. Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng ilang mga representasyon ng isang waiver ng mga karapatan sa pag-aari. Halimbawa, hinihiling ng Indiana ang sumusunod na katanungan, "Kumpirmahin ko, sa ilalim ng mga parusa ng perjury, na makatuwirang maingat kong isinaalang-alang na isama ang isang numero ng social security sa dokumentong ito, hinihiling ng batas "na lumitaw sa gawa at pirmado ng gumagawa ng gawa. Suriin ang pagiging karapat-dapat sa estado, kasama ang iyong abugado, o sa klerk ng tanggapan ng archive o rehistro. upang matukoy kung anong karagdagang impormasyon ang kinakailangan ng estado.

3. 

   I-print ang gawa at pirmahan kung kinakailangan. Parehong tagatalaga at transferee ang pumirma sa akda.
4. Ang naka-notaryong dokumento. Ang pirma ng taglilipat ay mai-notaryo. Maaari kang makahanap ng isang notaryo sa anumang tanggapan ng bangko o batas. Karaniwang naniningil ang mga notaryo ng isang nominal na bayad para sa kanilang mga serbisyo.

5. 

   Itabi ang gawa sa tanggapan ng mga archive ng county o kung saan nakarehistro ang akda. Ang bawat lalawigan, o ward, ay magkakaroon ng iba't ibang mga pamamaraan at bayarin para sa pag-iimbak ng gawaing ito, kaya baka gusto mong tawagan nang maaga upang hilingin sa kanila para sa payo.

6. 

   Hintaying maipadala sa iyo ang naka-archive na pagwawaksi ng iyong mga karapatan. Maraming mga registrar at archive ng gawa ang maaaring mag-mail sa iyo ng naka-archive na mga gawa sa loob ng ilang araw. Ang isang kopya ng archive na ito ay opisyal na tala ng may-ari, kaya itago ito sa isang ligtas na lugar. anunsyo

Payo

• Upang magsimula, malamang na gusto mong pumunta sa site ng Legacy Writer o Law Depot para sa ilang mga sample ng gawa.
• Ang ilang mga estado ay hinihiling na magsumite ka ng iba pang mga dokumento sa iyong waiver kapag tumatanggap at nag-iimbak ng Deed. Maaari kang tumawag nang maaga sa tanggapan ng pagho-host o pagrehistro upang matukoy kung anong mga karagdagang form ang kakailanganin mo at tuklasin kung saan mo mahahanap ang mga ito.
• Maaari kang makahanap ng mga libreng form ng sertipikasyon sa website ng Legacy Writer sa http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx at sa website ng Law Depot sa http://www.lawdepot.com/contracts/quit- claim-gawa-form /

Babala

• Ang isang gawa ng pagsuko ay talagang mahirap i-undo, maliban kung ang iba pang partido ay nais na gawin ito.
• Hindi mo maaaring ilipat ang propedad na ipinangako sa isang waiver. Mananagot pa rin ang borrower para sa pagbabayad ng utang.