Nilalaman

• Mga hakbang
• Payo
• Babala

Kapag nagse-set up ng isang kontrata na inilaan upang maging mabuti o isang serbisyo, mahalagang siguraduhin mong ligal at wasto ang kontrata para sa iyong proteksyon. Ang pag-unawa sa mga mahahalaga sa pagtatag ng kontrata at pagganap ay makakatulong sa iyo na bumuo ng tamang kontrata at sumunod sa batas.

Mga hakbang

Bahagi 1 ng 3: Bumubuo ng isang Kontrata

1. 

   Mag-alok upang makapasok sa isang wastong kontrata. Ang isang wastong pag-aalok ng kontraktwal ay may kasamang tatlong mga elemento: komunikasyon, pangako, at malinaw na mga tuntunin. Nangangahulugan ito na dapat mong makipag-usap sa iyong alok sa pamamagitan ng pagsulat, pasalita, o kung hindi man maintindihan. Ang iyong alok na pumasok sa isang kontrata ay dapat may kasamang isang pangako upang ma-bind ng mga tuntunin ng kontrata, at ang mga tuntunin ay dapat na malinaw at tumpak.
   • Halimbawa, maaari mong sabihin sa iyong kapit-bahay: "Gusto kong ibenta sa iyo ang isang 2010 barge para sa 100 milyong VND. Handa akong ipahiram ang kanyang pananalapi kung babayaran niya ako ng 20 milyong VND bawat buwan sa loob ng 5 buwan ”. Ang pangako na ito ay naipaabot nang pasalita, may pangako (pagbibigay ng barge sa isang kapitbahay upang makatanggap ng pera) at malinaw na mga tuntunin (isang barge at ang eksaktong halaga ng dong na Vietnam na nabanggit. )
   • Ang isang alok sa pagkontrata ay dapat na maituring na patas ng mga partido upang maging wasto.Ang alok na ito ay maaari ring isaalang-alang isang alok na pumasok sa isang kontrata na "mabuting pananampalataya" Ang pagiging patas ay isang komplikadong konsepto sa isang kontrata, ngunit sa pangkalahatan, nangangahulugan ito na ang bawat partido ay hindi gagamit ng mga trick sa isa pa, hindi yumuko o lumalabag sa mga tuntunin ng kontrata sa trickery o pag-ikot ng salita.

2. 

   
   
   Isaalang-alang ang halaga ng katapat. Ang kontrata na katapat ay isang kasunduan sa pagitan ng mga partido tungkol sa kung ano ang gagawin o maiiwasan ng mga partido. Ang katumbas na halaga ay dapat na maging patas at kasiya-siya.
   • Halimbawa, kung pumayag ang kapitbahay na bilhin ang iyong barge, babayaran ka ng kanyang katapat. Ang iyong katapat ay inaabot ang barge sa kanya upang makatanggap ng isang halaga ng pera. Sa kasong ito, ang halaga ng katapat ay itinuturing na patas kapag ang halaga ng barge ay katumbas ng kinakailangang presyo.
   • Ang isang patas na alok ng kontrata ay hindi magpapakilala ng mga kundisyon na hindi sigurado o hindi natutugunan. Halimbawa, hindi mo nais na magpataw ng isang kundisyon na babayaran ka ng kapitbahay ng 20 milyong VND bawat buwan sa isang singil na 20,000 VND, sa loob ng 5 buwan. Habang ang pahintulot ng iyong kapit-bahay sa term na ito ay lehitimo, ang iyong panukala sa itaas ay maglalagay ng isang hindi pangkaraniwang mabibigat na pasanin sa kanya at maaaring hindi na nagbubuklod sa isang hindi pagkakasundo ng hindi pagkakasundo ngayon. ng kontrata.

3. 

   
   
   Makipag-ayos upang matanggap ang alok na pumasok sa isang kontrata. Ang isang alok na kontraktwal ay magiging walang katuturan, maliban kung ang alok ay tinanggap ng tatanggap ng alok. Maaaring tanggapin ng offeree ang buong alok na pumasok sa isang kontrata, o maaaring baguhin ang mga tuntunin ng alok. Para sa karamihan ng mga kontrata, ang pagbabago ng term ng alok ng pagkontrata ay tatanggihan ang orihinal na alok at lilikha ng isang bagong alok na kontripisyal na kontrata.
   • Halimbawa, maaaring tanggapin ng kapitbahay na iyon upang bumili ng iyong barge, ngunit nais niya na pondohan mo ito sa pamamagitan ng pagtanggap ng 10 milyong dong sa isang buwan sa loob ng 10 buwan. Ang pagkilos na ito ay hindi binubuo ng pagtanggap sa iyong alok na pumasok sa isang kontrata ngunit isang bagong tugmang alok na papasukin, maaari kang pumili upang tanggapin o tanggihan ang alok.

4. 

   
   
   Talaan Kung balak mong gumawa ng isang pandiwang kontrata - na hindi inirerekomenda ng maraming abogado - ang pagkuha ng mga tala kapag gumagawa ng isang kontrata ay magiging pabor sa iyo kapag may mga hindi pagkakasundo sa hinaharap ng kontrata.
   • Makakatulong din sa iyo ang pagkuha ng mga tala ng draft ng isang nakasulat na kontrata. Hindi mo kailangang umasa sa iyong isipan upang matandaan ang mga termino dahil ang lahat ay muling nasusulat.
   anunsyo

Bahagi 2 ng 3: Pagbubuo ng isang Nakasulat na Kontrata

1. 

   Magtatag ng isang nakasulat na kontrata. Malamang sa pang-araw-araw na buhay, ang mga alok na pumasok sa mga kontrata at panukala para sa mga tugmang kontrata ay madalas na naiuusap nang pasalita kaysa sa pagsulat (maliban sa mga transaksyong nauugnay sa real estate. ). Gayunpaman, napakahalaga na ang kontrata ay nakasulat. Sa Estados Unidos, ang ilang mga estado ay nangangailangan ng mga kontrata upang maitaguyod sa pagsulat upang maituring na wasto. Ang mga verbal na kontrata, kahit na itinuturing na ligal sa lugar kung saan ka nakatira, ay mahirap ipatupad kapag ang isang partido ay hindi na kinikilala ang bisa ng kontrata.
   • Sa Estados Unidos, tinukoy ng lahat ng estado na ang ilang mga uri ng kontrata ay sasakupin ng "batas laban sa pandaraya." Mga kontrata na nauugnay sa lupa o real estate, mga kontrata na itinatag ng mga tagapagpatupad ng mga kalooban upang bayaran ang mga utang na may kaugnayan sa pag-aari, mga kontrata na nauugnay sa mga kalakal na nagkakahalaga ng labis sa isang tiyak na limitasyon ( karaniwang US $ 500), at ang mga kontrata ng higit sa isang taon ay dapat na nakasulat.
   • Walang malinaw o umiiral na katibayan ng oral na kontrata. Kung ikaw at ang kabilang partido sa paglaon ay hindi sumasang-ayon sa mga tuntunin ng kontrata, walang magkakaroon ng patunay na ang iyong opinyon ay tama. Mahihirapan ang korte na gumawa ng isang hatol patungkol sa mga kontrata sa berbal. Para sa kadahilanang ito, ang anumang kontrata na may kasamang isang mahalaga, mahal o matagal na pag-counter-balanse ng counter ay dapat na maitala.

2. 

   Pangalan ng mga kontrata at mga kaugnay na partido. Ang kontrata ay dapat na pinangalanan (hal. Isang simpleng "kontrata sa pagbebenta" o "kontrata sa serbisyo.") Dapat mo ring bigyan ng isang tukoy na pangalan ang mga partido sa kontrata. Kung gumagamit ka ng isang kontrata nang higit sa isang beses, gumamit ng mga pagpapaikli (tulad ng "mamimili" at "nagbebenta") sa buong kontrata, sa kondisyon na ang mga ligal na pangalan ng mga partido ay ipinapakita sa simula ng kontrata. .
   • Halimbawa, maaari mong gamitin ang pangalang "Kasunduan sa Pagbebenta" para sa pagbebenta ng iyong barge sa isang kapit-bahay. Kailangan mong tukuyin ang pangalan ng mamimili, Nguyen Thi A, at ang nagbebenta, si Pham Van B, sa simula ng kontrata.
   • Kung mayroong isang paulit-ulit na kontrata, tulad ng isa para sa iyong negosyo sa pagkuha ng litrato, baka gusto mong gumamit ng mga acronyms tulad ng "litratista" at "kliyente". Sa kasong ito, maaari mong tukuyin ang Nguyen Thi A (simula dito na "litratista") at Tran Van C (pagkatapos na "kliyente") sa unang pagpapakilala ng mga pangalang ito. Sa natitirang teksto, isulat lamang ang "litratista" at "kliyente" sa halip na ang tukoy na pangalan.

3. 

   Inaasahang mga tuntunin ng kontrata. Dapat tukuyin ng kontrata ang eksaktong mga tuntunin kapag napagkasunduan. Kung nagpapalitan ka ng mga kalakal o serbisyo, ang mga nasabing kalakal o serbisyo pati na rin ang mga bagay na ipinagpapalit (pera o iba pang mga kalakal o serbisyo) ay dapat na malinaw na nakikita.
   • Nais mo ring magbigay ng mga detalye tungkol sa mga ligal na kahihinatnan kung ang komunikasyon ay hindi ganap na napanatili. Partikular, isaalang-alang kung mayroong pangangailangan para sa "mga pinsala" o isang parusa sa paglabag sa paglabag sa kontrata. Mayroong iba't ibang mga rehimeng bayad na magagamit sa bawat magkakaibang sitwasyon.
   • Pinsala tantyahin ay parusa sa paglabag sa kontrata. Halimbawa, kung binili ng isang kapitbahay ang iyong barge ngunit nagbabayad ng isang huli na pagbabayad, ang isang paunang natukoy na termino ng kompensasyon ay maaaring sabihin na kailangan niyang magbayad ng isang karagdagang multa para sa bawat linggo na overdue. Dapat kang maging maingat sa mga tuntuning ito; Ang korte ay hindi nais na ipatupad ang mga tuntunin na masyadong katulad sa mga parusa. Ang isang ipinagpaliban na pagbabayad ay itinuturing na isang makatwirang foregone na kabayaran; na humihiling sa isang kapitbahay na ibalik ang barge, anuman ang halaga na binayaran nila sa iyo sa ngayon, ay malamang na masyadong maparusahan.
   • Bayad sa pinsala kahihinatnan ay isang hindi tuwirang ligal na bunga ng isang paglabag sa kontrata. Karaniwan, napakahirap na magbayad para sa mga pinsala na ito.
   • Kung ang kontrata ay nagsasangkot ng isang bagay na may malaking halaga o tumatagal ng mahabang panahon upang maipatupad, gugustuhin mong magkaroon ang kontrata ng isang probisyon sa paglutas ng hindi pagkakaunawaan sa arbitrasyon o korte.
   • Halimbawa, kung nagbebenta ka ng isang barge sa iyong kapit-bahay, tukuyin ang hugis nito, konstruksyon, modelo, taon ng paggawa pati na rin ang pangalan nito (kung naaangkop) at ang serial number nito kung naaangkop. maaari Dapat mo ring ipakita ang eksaktong halaga ng Vietnamese Dong para sa halaga ng barge at mga tuntunin sa pagbabayad. Halimbawa, maaari mong tukuyin na babayaran ka ng kapitbahay ng 10 milyong dong bawat buwan, sa loob ng 10 buwan, hanggang sa mabayaran ang buong 100 milyong dong.

4. 

   Magsama ng karagdagang termino ng pagwawakas ng kontrata. Maraming mga kontrata, lalo na ang mga pangmatagalang, mayroong isang sugnay na pagwawakas. Pinapayagan ng pagkakaloob na ito ang mga partido na ligal na "lumabas" sa kontrata at hindi mananagot para sa isang paglabag sa kontrata.
   • Halimbawa, maaaring tukuyin ng lease na maaaring wakasan ng nangungupahan ang nangungupahan nang mas maaga kaysa sa termino sa pamamagitan ng pagbibigay ng 30 araw na paunawa at pagbabayad ng bayad.

5. 

   Maginoo na mga petsa at iba pang impormasyon. Upang matiyak na ang iyong kontrata ay tukoy hangga't maaari, tiyakin na tinukoy mo ang tamang mga petsa. Kung nais mong magtakda ng isang tukoy na deadline ngunit ang mga kaganapan o aksyon ay hindi kailangang mangyari sa eksaktong petsa, maaari mong gamitin ang pariralang "sa o bago" bago ang deadline.
   • Halimbawa, maaari kang sumulat sa isang kontrata na ang iyong kapit-bahay ay nagtataglay ng isang barge pagkatapos ng unang pagbabayad noong o bago ang Hunyo 1, 2015.Magbabayad siya pagkatapos ng 10 milyon sa unang araw ng bawat susunod na buwan, hanggang sa ang 100 milyong dong ay mabayaran nang buo sa o bago ang Abril 1, 2016.
   • Kung ang kontrata ay isang kontrata para sa pagbebenta ng mga kalakal o assets, magbigay ng isang kumpleto at malinaw na paglalarawan ng mga kalakal o assets. Halimbawa: "Sumasang-ayon si Nguyen Thi A na bumili ng isang puting barge, 6.1 metro ang haba, na ginawa noong 2010 mula kay Pham Van B."

6. 

   Lumikha ng isang puwang para sa mga partido upang mag-sign ang kontrata. Mag-iwan ng isang bahagi na blangko para sa mga partido sa kontrata upang mag-sign at sumulat ng buong pangalan. Kailangan mo rin ng sapat na puwang upang mai-date ang kontrata.
   • Nais mo rin ang isang notaryo (o hindi bababa sa isang ikatlong tao na tumestigo) upang magpatotoo para sa lagda at ang pagtatapos ng kontrata. Kahit na ang iyong kontrata ay hindi kailangang ma-notaryo, ang pag-notaryo ng kontrata ay kapaki-pakinabang kung ang isang partido sa paglaon ay magreklamo na ang kontrata ay huwad na pirma o binago ang nilalaman.
     • Sa Estados Unidos, ang isang saksi o notaryo ay karaniwang kinakailangan na naroroon sa isang kalooban, kontrata para sa paglipat ng lupa o real estate, kasunduan sa mortgage, at bono, nakasalalay sa batas ng estado.
   anunsyo

Bahagi 3 ng 3: Pag-secure ng Mga Legal na Kontrata

1. 

   Tiyaking ang mga partido ay kwalipikado na pumasok sa isang kontrata. Upang makapasok sa isang kontrata, ang mga nasasangkot na partido ay dapat na isang may sapat na gulang (higit sa 18 taong gulang sa karamihan ng mga estado ng Estados Unidos, at hindi bababa sa 18 taong gulang sa ilalim ng Kodigo Sibil ng Vietnam), malinaw na may kamalayan at huwag mawala ang kakayahan sa pag-iisip na humahantong sa hindi pag-unawa sa nilalaman ng kontrata.
   • Maraming mga estado sa Estados Unidos ang pinapayagan ang mga menor de edad na pumasok sa mga kontrata kapag ang isang nasa hustong gulang na co-sign ang kontrata, at ang ilang mga estado ay maaaring payagan ang mga menor de edad na magtatag at pumasok sa kanilang mga kontrata mismo.
   • Sa ilalim ng batas ng US, ang isang malinaw na pang-unawa sa pagkontrata ay nangangahulugang ang isang tao ay hindi ligal na nakatali sa isang kontrata kung ang tao ay lasing o kung hindi man ay may kapansanan. ayan

2. 

   Huwag subukang mag-draft ng isang kontrata na may elemento ng krimen. Ang isang kontrata ay magiging iligal o walang epekto kapag ang mga kalakal o serbisyo sa ilalim nito ay labag sa batas.
   • Halimbawa, hindi ka makakontrata sa trabaho sa pakikipagtalik sa isang tao sa mga lugar na labag sa batas na makisali sa gawain sa sex. Gayundin, hindi ka makakagawa ng isang kontrata para sa pagbebenta ng mga ipinagbabawal na sangkap, halimbawa, opyo.

3. 

   Huwag pilitin ang iba na mag-sign ng isang kontrata. Ang isang kontrata ay walang bisa kapag ang isa sa mga partido ay sapilitang, binantaan, o extortion upang pumasok sa isang kontrata. Ang parehong partido ay dapat kusang loob at magkaroon ng kamalayan sa pagtataguyod ng isang kontrata upang gawing ligal ang kontrata.

4. 

   Iwasan ang mga mapanlinlang na kahilingan o termino sa kontrata. Upang matiyak na ang lahat ng mga kinakailangan at kundisyon sa kontrata ay hindi nagdaraya. Ang mga kontratang itinaguyod ng panlilinlang, sinasadya man o hindi, ay walang ligal na epekto.
   • Halimbawa, hindi ka makakagawa ng isang kontrata para sa pagbebenta ng isang barge sa isang kapit-bahay kung hindi ikaw ang ligal na may-ari ng barge. Ang pagpapahiwatig na ang barge ay nasa iyo kapag hindi ito ay isang gawa ng pandaraya, at ang buong kontrata ay walang bisa.
   anunsyo

Payo

• Maaari kang makahanap ng mga halimbawa ng maraming uri ng mga kontrata sa online. Sa mga kontrata sa Ingles, ang mga site tulad ng Rocketlawyer, LawDepot, at TidyForm lahat ay nag-aalok ng mga template. Sa Estados Unidos, ang karamihan sa mga kontrata, tulad ng mga kontrata sa pag-upa, ay dapat ihanda alinsunod sa mga alituntunin ng estado, kaya tiyaking naiintindihan mo ang mga ligal na kinakailangan sa iyong tirahan.
• Kapag pumapasok sa isang kontrata, dapat pirmahan ng mga partido ang bilang ng mga kopya kung kinakailangan upang ang bawat partido ay mapanatili ang isang orihinal para sa kanilang sarili.
• Tiyaking tinutukoy ng iyong kontrata ang trabahong gagawin, ang petsa para mabayaran ang utang, o ang item na ibebenta at ang babayaran na kabayaran. Ang isang kontrata ay hindi kailangang idetalye o gumamit ng "ligal na wika" upang maipatupad sa Hukuman. Kailangan lang na malinaw na mailarawan ng kontrata na iyon ang mga tuntunin ng kontrata, kilalanin ang mga partido sa kontrata, at pirmahan ng partido na nakatali ng kontrata.
• Hanggang sa tanggapin na pumasok sa isang kontrata ay tatanggapin, ang taong nag-aalok, na tinawag na tagataguyod, ay maaaring bawiin o baguhin ang alok. Ayon sa Kodigo Sibil ng Vietnam, ang pag-atras o pagbabago ng isang alok na pumasok sa isang kontrata ay sinamahan ng ilang mga kundisyon.

Babala

• Mayroon kang isang ligal na obligasyon na sundin ang mga tuntunin ng anumang kontrata na iyong pinasok. Maaari kang kasuhan kung lumalabag ka sa kontrata, kaya tiyaking nauunawaan mo ang eksaktong nilalaman ng kontrata. Kumunsulta sa isang abugado kung hindi ka sigurado.